1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.3%
ナイスステージ世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 59.07㎡の場合
相場
6,753万円
114.3万円/㎡
3,039
5,515
7,991
10,467
AI査定結果
推定相場価格
6,753万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜7,991万円
93.4万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスステージ世田谷桜丘
6,180万円（104.6万円/㎡）/ 3階 / 59.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 6,180万円 | 104.6万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 109.7万円 | 3階 | 59.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 5,480万円 | 91.0万円 | 3階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,180万円 | 91.2万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 6,380万円 | 94.1万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 6,480万円 | 92.8万円 | 1階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,750万円 | 96.7万円 | 1階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 97.1万円 | 1階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ナイスステージ世田谷桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,180万円 | 104.6万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/23 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,990万円 | 102.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,699万円 | 101.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/04 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,098万円 | 79.1万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,480万円 | 114.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2024/02/08 | アパート 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 5,980万円 | 95.3万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
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